[Blog] Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario

Tasaciones Inmobiliarias ¿Que hay de nuevo?

2010-10-07T00:37:00.003-03:00

El objetivo fundamental de toda tasación es medir el potencial precio de un bien sujeto a restricciones legales y mercadológicas.

Comprender como funcionan los mercados inmobiliarios no permitirá darnos cuenta que sin tasación a valor de mercado las probabilidades de venta se ven disminuidas proporcionalmente al desfasaje entre el precio de oferta y el valor de mercado que corresponde al bien en cuestión.

Debemos tener claro desde un comienzo que tasar es estimar el valor mas probable de un bien o sea hallar aquel valor que estarían dispuestos a aceptar compradores y vendedores en una comercialización sin presiones y con la debida información.

El mercado inmobiliario y en especial el de las operaciones de compraventa se caracterizan por un marcado poder de negociación de los vendedores y de los compradores, dejando al operador en una especie de sándwich estratégico y sin probabilidades de venta. Esta situación se complica aun mas cuando el operador inmobiliario con afán de crecimiento incorpora masivamente a su cartera propiedades sobrevaluadas (pensando con la lógica de que a mayor cantidad de propiedades en venta... mayor concreción) no midiendo el riesgo de la inversión que realizara en cartelera, tiempo, publicidad, etc.

La salida a esta situación problemática es la correcta tasación a valor de mercado, ya que solamente a ese valor tendremos probabilidades de realizar operaciones. De otro modo serán pocas las ventas y muchas veces quedaremos circunscriptos a mercados restringidos como por ejemplo al mercado de permuta, ya que en este tipo de mercado los precios están solapados y lo que juega en la operación es la diferencia de precios.

Para "medir" es valor potencial de un bien inmueble, debemos advertir que lo que en realidad estamos valorando es un "derecho" sobre un inmueble y no el objeto inmueble en forma aislada.

Es así que cuando tasamos un inmueble no será lo mismo valorar un usufructo que un condominio o una propiedad horizontal.

Así también, los criterios y métodos de tasación que debemos utilizar, serán congruentes con las maneras de aproximarnos al valor de un bien, a saber: por comparación de precios, por cálculo de costos de construirlo o bien un análisis de la renta o beneficio que produce.

Además los métodos que utilicemos deberán respetar el siguiente análisis DIMM :

1º.- DERECHO ( dominio, ph, etc.)

2º.- INMUEBLE (superficie, ubicación, etc.)

3º.- MERCADO (compraventa, permuta, alquiler, leasing)

4º.- MONEDA (U$S, m2 a construir, soja,etc.)

En próximos artículos abordaré casos especiales de tasación, según las diferentes configuraciones DIMM que pueda tener un inmueble determinado.

Hasta la próxima!

MBA Ángel Leonardo Duré López
Martillero Público y Corredor de Comercio
Master en Administración de Empresas
Director Docente del I.C.I.R.
Experto en Tasación de Inmuebles y Negocios
Consultor en Emprendimientos y Servicios
TC/MMO Construcciones Civiles
Celular (0341) 156 661668
eMail: angeldure@gmail.com

INMOBILIARIAS FULL PACK 2010

2009-12-08T12:50:00.000-03:00

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CONTENIDO:

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TASACIONES
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CONSORCIOS
CONSTRUCCION
DECORACION
EMPRENDIMIENTOS
MODELOS DE CONTRATOS
- LOCACIONES
- COMPRAVENTA
- FONDOS DE COMERCIOS
ESCRITOS JUDICIALES
COMPILADO DE LEYES
E COMMERCE
FIDEICOMISOS
PRE-HORIZONTALIDAD
PROPIEDAD HORIZONTAL
FONDOS DE COMERCIO
MARKETING
PLAN DE NEGOCIOS
TODOS LOS CODIGOS
ARQUITECTURA
PERICIAS JUDICIALES
MARTILLERO Y CORREDOR
SUBASTAS
MOTIVACION
DESARROLLO PERSONAL
MANAGEMENT
CREATIVIDAD
CURSOS
- ADMINISTRACION DE CONSORCIOS
- BROKER INMOBILIARIO
- FIDEICOMISOS
- MARKETING INMOBILIARIO Y PLAN DE NEGOCIOS
- TASACIONES INMOBILIARIAS
EBOOKS
PLANOS
PNL
ATRACCION
PLANILLAS DE CALCULO
SOFTWARE
TRABAJOS PRÁCTICOS
APUNTES
TABLAS
MANUALES
DERECHOS REALES
DERECHO REGISTRAL
DERECHO PROCESAL
DERECHO DEL CONSUMIDOR
DERECHO DE LA COMPETENCIA
ECONOMIA
SOCIOLOGIA
PUBLICIDAD
LIDERAZGO
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Una vez acreditado dicho importe recibiré, sin gastos de envío el "FULPACK INMOBILIARIAS 2010", en mi domicilio por Correo Argentino en 48 / 72 hs (sin gastos de envío).

TASACIONES INMOBILIARIAS

2009-12-08T12:48:00.000-03:00

Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario
lo invita a participar del siguiente

SEMINARIO-TALLER

TASACIONES INMOBILIARIAS

Como estimar el valor potencial de un inmueble?

Reservas vía eMail / Rapipago - Pagofacil

>>> En 3 clases <<<
- Los dias LUNES 8, 15 Y 22 de FEBRERO de 2010, de 19:00 a 21:00 hs.
*******************

INCLUYE CERTIFICACION

1 CD TASACIONES 2010
1 CUADERNILLO DIDACTICO
(RESERVAR! - QUEDAN POCAS VACANTES)

Solicitar reserva
Tel: 0341- 411 3141
Cel.: 0341 - 155 150458
angeldure@gmail.com

LUGAR:

ICIR
Corrientes 356
Rosario

Arancel
$150.-

PROMO

$ 110.- HASTA EL 31 DE DICIEMBRE 2009
$ 130.- HASTA EL 31 DE ENERO 2010

P R O G R A M A

PROCESO VALUATORIO
ANALISIS ZONAL
ESTUDIO DEL VALOR DE LA TIERRA
TASACION DE EDIFICIOS Y MEJORAS
METODO DE SUMA DE PUNTOS
DEPRECIACION
CONSTRUCCIONES
FACTORES DETERMINANTES DEL VALOR
VALOR CONJUNTO
CARACTERISTICAS PRINCIPALES
COEFICIENTES, TABLAS Y FORMULAS

CASOS PRÁCTICOS

Existe el valor de mercado???

Por que es esencial tasar correctamente para lograr mas y mejores ventas?
Como valorar un inmueble sujeto a restricciones de dominio (usufructo, servidumbres, etc)?
Será el valor determinado en función de la finalidad de la TASACION?
Que información y antecentes se requieren para lograr una mayor precisión en la estimación del valor?
Cuales son los factores de valorización de terrenos?
Como comparar inmuebles con diferentes atributos?
Que factores intervienen en la tasación de un lote interno o en esquina?
Partiendo de la base que la tierra cambia su valor con respecto a la zona y el m2 de construcción es independiente, como tasaremos el conjunto?
Como se modifica el valor del terreno y la construcción a través del tiempo?
Cuales son los factores de valorización de edificios y mejoras?
Como entendemos los conceptos de depreciación, vida útil, obsolecencia, estado, etc?
Como interpretar el valor de un terreno para propiedad horizontal?
Que es la capacidad edificable?
Como varía el valor de un departamento segun la altura o ubicación en planta?
Como varía el valor de un departamento de 1 ambiente con respecto a mayores superficies?
Que impacto tiene el Reglamento de Copropiedad Ley 13512 en el valor de un departamento?
Como se calcula el canon locativo de una vivienda?
Cuales son los métodos tradicionales de tasación?
Cuales son las nuevas tendencias en la materia?
Que es la tasación normalizada según Normas IRAM?

Estas y otras cuestiones seran tratadas y debatidas en el seminario que se llevará a cabo, en Corrientes 356 de la ciudad de Rosario.

Lo invitamos a compartir el desafío de observar y analizar las cuestiones planteadas.

DISERTANTE
MPCC/MBA Angel Leonardo Duré López
- Martillero Público y Corredor de Comercio
- Master en Administración de Negocios
- Director del Instituto de Capacitacion ICIR
- Autor del Curso Broker Inmobiliario

Entrega de Certificados
Luego de la finalización del seminario se hará entrega del Certificado de asistencia al Seminario Expedido por Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario.

Reserve YA su lugar!!

0341 - 4113141

155150458

angeldure@gmail.com

BROKER INMOBILIARIO 2010

2009-12-08T12:46:00.000-03:00

CURSO INTERACTIVO

BROKER INMOBILIARIO 2010

- Abierta la PRE-INSCRIPCION -

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Pre-inscripción / Diciembre 2009

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GRATIS: CD Curso Broker Inmobiliario

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FECHA DE INICIO: LUNES 8 DE FEBRERO DE 2010 / 19 A 21 HS.

Este programa educativo servirá a los participantes ya sean profesionales o emprendedores para contar con los conocimientos necesarios para desempeñarse eficientemente en empresas inmobiliarias.

Cronograma:

1 clase semanal / Duración: 3 meses

FECHA DE INICIO: LUNES 8 DE FEBRERO DE 2010 / 19 A 21 HS.

---------------------------------------------------------

Se extiende CERTIFICADO de asistencia y MATERIAL didáctico.

PROGRAMA:

00.- INTRODUCCIÓN

01.-Tasaciones Inmobiliarias
02.- Práctica de Tasaciones
03.- Valoración de las Construcciones.

04.- Propiedad Horizontal
05.- Prehorizontalidad
06.- Fideicomisos

07.- Compraventa - Contratos

08.- Compraventa - Práctica

09.- Locaciones

10.- Subastas

11.- Marketing Inmobiliario
12.- Plan de negocios

13.- CLASE FINAL

----------------------------------------------
CONSULTAS E INSCRIPCIONES›› Por Teléfono: (0341) 4113141 -Cel. 155 150458

Por E-mail: angeldure@gmail.com

Personalmente en Corrientes 356 P.A. - Rosario, de 9 a 12 y de 15 a 21 hs.

INVERSION:
Inscripción $ 60.-
Cuota Mensual $ 150.-

PROMO: Abonando el curso de contado: NO PAGAS CUOTA DE INSCRIPCION!

IMPORTANTE: RESERVAR LUGAR - VACANTES LIMITADAS

(0341) 4113141- 155150458
>>>INSCRIBASE AQUI<<<

Sobre el Registro y Colegio Público de Administradores

2009-10-05T09:12:00.003-03:00

CURSO DE TASACIONES INMOBILIARIAS A DISTANCIA - VIA INTERNET

2009-07-12T04:58:00.001-03:00

Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario

lo invita a participar del siguiente:
CURSO DE TASACIONES INMOBILIARIAS A DISTANCIA - VIA INTERNET que se llevará a cabo A NIVEL NACIONAL E INTERNACIONAL.

Como estimar el valor potencial de un inmueble?

Reservas vía eMail
Medios de Pago:

<<<<>>>

Fecha: 12 CLASES, LOS DIAS LUNES, MIERCOLES Y VIERNES, DESDE EL 20 DE JULIO AL 14 DE AGOSTO de 2009.

>>> Las clases se envían via eMail <<<<<

CERTIFICACION:

OPCION 1: DIGITALIZADA SE ENVIA POR EMAIL EN FORMATO PDF
OPCION 2: CERTIFICADO EN PAPEL QUE SE ENVIA A DOMICILIO POR CORREO POSTAL + CD SUPERPACK TASACIONES DE REGALO.

****(RESERVAR! - con anticipacion)
Solicitar reserva Tel: + 54 - 341 - 4113141 Cel.: +54 341 - 155 150458 icirosario@gmail.com

ARANCEL PROMOCIONAL:

Inversión para 1 participante $ 250.-
2 participantes $ 375.-
(OTROS PAISES U$S 100.- / U$S 150.-)

Formas de Pago:
Rapipago - Pago Fácil - Bapro - Transferencia Bancaria
TARJETAS DE CREDITO ( hasta 6 cuotas )

* LOS PARTICIPANTES DEL EXTERIOR ABONAN POR MEDIO DE WESTERN UNION.

P R O G R A M A
PROCESO VALUATORIO
ANALISIS ZONAL
ESTUDIO DEL VALOR DE LA TIERRA
TASACION DE EDIFICIOS Y MEJORAS
METODO DE SUMA DE PUNTOS DEPRECIACION CONSTRUCCIONES
FACTORES DETERMINANTES DEL VALOR
VALOR CONJUNTO CARACTERISTICAS PRINCIPALES
COEFICIENTES, TABLAS Y FORMULAS
CASOS PRÁCTICOS

Existe el valor de mercado???

Por que es esencial tasar correctamente para lograr mas y mejores ventas?
Como valorar un inmueble sujeto a restricciones de dominio (usufructo, servidumbres, etc)?
Será el valor determinado en función de la finalidad de la TASACION?
Que información y antecentes se requieren para lograr una mayor precisión en la estimación del valor?
Cuales son los factores de valorización de terrenos?
Como comparar inmuebles con diferentes atributos?
Que factores intervienen en la tasación de un lote interno o en esquina?
Partiendo de la base que la tierra cambia su valor con respecto a la zona y el m2 de construcción es independiente, como tasaremos el conjunto?
Como se modifica el valor del terreno y la construcción a través del tiempo?
Cuales son los factores de valorización de edificios y mejoras?
Como entendemos los conceptos de depreciación, vida útil, obsolecencia, estado, etc?
Como interpretar el valor de un terreno para propiedad horizontal? Que es la capacidad edificable?
Como varía el valor de un departamento segun la altura o ubicación en planta?
Como varía el valor de un departamento de 1 ambiente con respecto a mayores superficies?
Que impacto tiene el Reglamento de Copropiedad Ley 13512 en el valor de un departamento?
Como se calcula el canon locativo de una vivienda?
Cuales son los métodos tradicionales de tasación?
Cuales son las nuevas tendencias en la materia? Que es la tasación normalizada según Normas IRAM?

TUTOR

MPCC/MBA Angel Leonardo Duré López - Martillero Público y Corredor de Comercio -
PERITO TASADOR
Master en Administración de Negocios - Director del Instituto de Capacitacion ICIR - Autor del Curso Broker Inmobiliario

INSCRIPCION ONLINE

1º Curso Intensivo de Tasaciones Inmobiliarias en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2009-03-13T10:52:00.002-02:00

Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario

lo invita a participar del siguiente SEMINARIO-TALLER TASACIONES INMOBILIARIAS que se llevará a cabo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Como estimar el valor potencial de un inmueble?

Reservas vía eMail / Rapipago - Pagofacil

El Sábado 21 de Marzo de 9 a 14 hs.
INCLUYE
CERTIFICACION
1 CD TASACIONES 2009
1 CUADERNILLO DIDACTICO

(RESERVAR! - con anticipacion)
Solicitar reserva Tel: 0341- 411 3141 Cel.: 0341 - 155 150458 icirosario@gmail.com

Inscripción On Line <<<>>>

LUGAR: SARMIENTO PALACE HOTEL - calle Sarmiento 1953.Ciudad Autonoma de Buenos Aires

Arancel $250.-

P R O G R A M A PROCESO VALUATORIO ANALISIS ZONAL ESTUDIO DEL VALOR DE LA TIERRA TASACION DE EDIFICIOS Y MEJORAS METODO DE SUMA DE PUNTOS DEPRECIACION CONSTRUCCIONES FACTORES DETERMINANTES DEL VALOR VALOR CONJUNTO CARACTERISTICAS PRINCIPALES COEFICIENTES, TABLAS Y FORMULAS CASOS PRÁCTICOS

Existe el valor de mercado???

Por que es esencial tasar correctamente para lograr mas y mejores ventas?
Como valorar un inmueble sujeto a restricciones de dominio (usufructo, servidumbres, etc)?
Será el valor determinado en función de la finalidad de la TASACION?
Que información y antecentes se requieren para lograr una mayor precisión en la estimación del valor?
Cuales son los factores de valorización de terrenos?
Como comparar inmuebles con diferentes atributos?
Que factores intervienen en la tasación de un lote interno o en esquina?
Partiendo de la base que la tierra cambia su valor con respecto a la zona y el m2 de construcción es independiente, como tasaremos el conjunto?
Como se modifica el valor del terreno y la construcción a través del tiempo?
Cuales son los factores de valorización de edificios y mejoras?
Como entendemos los conceptos de depreciación, vida útil, obsolecencia, estado, etc?
Como interpretar el valor de un terreno para propiedad horizontal? Que es la capacidad edificable?
Como varía el valor de un departamento segun la altura o ubicación en planta?
Como varía el valor de un departamento de 1 ambiente con respecto a mayores superficies?
Que impacto tiene el Reglamento de Copropiedad Ley 13512 en el valor de un departamento?
Como se calcula el canon locativo de una vivienda?
Cuales son los métodos tradicionales de tasación?
Cuales son las nuevas tendencias en la materia? Que es la tasación normalizada según Normas IRAM?

Estas y otras cuestiones seran tratadas y debatidas en el seminario que se llevará a cabo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Lo invitamos a compartir el desafío de observar y analizar las cuestiones planteadas.

DISERTANTE
MPCC/MBA Angel Leonardo Duré López - Martillero Público y Corredor de Comercio - Master en Administración de Negocios - Director del Instituto de Capacitacion ICIR - Autor del Curso Broker Inmobiliario

Entrega de Certificados

Luego de la finalización del seminario se hará entrega del Certificado de asistencia al Seminario Expedido por Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario. Reserve YA su lugar!! 0341 - 4113141 0341 - 155150458 icirosario@gmail.com

Seminario de Tasaciones Inmobiliarias 2009

2009-01-31T19:08:00.003-02:00

Seminario de Tasaciones - Mar del Plata

2008-09-08T15:10:00.001-03:00

Xll Congreso Argentino de Valuacion - Rosario - Argentina

2008-08-27T22:16:00.002-03:00

Nuevo! CD INMOBILIARIAS 2007

2007-01-10T09:53:00.000-03:00

CD INMOBILIARIAS 2007

Compilado de Apuntes y Presentaciones de Cursos, modelos de contratos, Tablas, eBooks, etc. en un CD, para utilizar en cualquier computadora,

El Compilado por Excelencia en Capacitación Inmobiliaria
MARKETING, TASACIONES, PLAN DE NEGOCIOS, FIDEICOMISOS, LEASING, MODELOS DE CONTRATOS, ETC.

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Oferta válida hasta el 20/01/2007 o hasta agotar stock de 100 unidades.

CURSO DE TASACIONES INMOBILIARIAS

2006-10-05T16:18:00.000-03:00

(1 jornada de 3 horas) Miércoles 18 de octubre de 2006 / Horario: 19:00 a 22:00 horas. Certificado de asistencia por 4 hs. cátedra / Material Didáctico.

Inscripción e InformesLlamar ùnicamente al Tel.: 4113141 o al cel.: 155 150458 de 9 a 16 hs. O vía e-Mail a :icirosario@gmail.com.

Organiza: ICI Rosario / Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario

Lugar - Instituto ISEI+ Corrientes 356 / Rosario

Auspicia - Centro de Estudios para la Integración Latinoamericana

PROGRAMA:

Tasaciones, Nuevas Tendencias.Factores de Valorización de Terrenos y Construcciones / Valor venal de Departamentos, Oficinas, Locales y Fondos de Comercio / Tablas, Fórmulas y Planillas de Tasación /Coeficientes.Curvas de Valor. Ejercitación práctica (asistir con calculadora).

Currículum Vitae del Docente:

M.B.A. Angel L. Duré López*, quién durante el año 2005 ha capacitado a más de 500 Corredores Inmobiliarios de Rosario y la Región.
Martillero Público Colegiado MP Nº 1856-D-0092.
Agente Inmobiliario Nº 6083 - Cámara Inmobiliaria Argentina

Master en Administración de Negocios (Universidad Abierta Interamericana).
Esp. en Dirección de Empresas UNR.
Docente de la temática inmobiliaria en: ICR Servicios Educativos, Aociacioción de graduados de la Universidad Tecnológica Nacional - FRR, Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario.
Creador del 1º Curso-Taller Marketing Inmobiliario y Plan de Negocios.
Consultor/MBA en Emprendimientos y Servicios.
Miembro de Mensa Internacional / Veritas Society / Mind Society / Alta Capacidad Hispana / High IQ.
Broker Asesor Inmobiliario del Estudio Jurídico Bidone-Labrador.
Miembro del Consejo Asesor de A.C.E.P.I.L .
Fundador Director del ICI Rosario / Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario.

TASACIONES INMOBILIARIAS

2006-09-18T21:15:00.000-03:00

Tasaciones Inmobiliarias, en la Universidad Tecnológica Nacional.
El 20 de Septiembre de 2006, de 19 a 22 horas, M.B.A. Angel L. Duré López, Director del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario, dictará un seminario teórico-práctico intensivo de Tasaciones Inmobiliarias.
Inscripción e informes:Ing. Nelson Perez * Coordinador de capacitación Asociación de Graduados UTN-FRR - Entre Ríos 1553 – De 8.30 a 11 y de 17 a 20 Teléfonos: 0341.4215945 - 0341-155.00.4111 Mail: graduadoutn@arnet.com.ar / www.agutnfrr.com.ar

BROKER INMOBILIARIO

2006-08-30T22:14:00.000-03:00

Curso: BROKER INMOBILIARIO
Docente: Angel Duré
desde el Lunes 25 de Septiembre al 11 de Diciembre.
Todos los días Lunes de 19 a 21 hs.
Se extiende certificado de asistencia.

TEMAS: Marketing y Ventas / Tasaciones / Plan de Negocios /Administración /
Compra Venta / Alquileres / Contratos / Propiedad Horizontal / Prehorizontalidad / Fideicomiso / Leasing / Operaciones Inmobiliarias Especiales
/ Excel para inmobiliarias y mucho mas!

Este programa educativo servirá a los participantes ya sean profesionales o emprendedores para contar con los conocimientos necesarios para desempeñarse eficientemente en la dirección y/o creación de una INMOBILIARIA, asi como AJUSTAR ESTRATEGIAS Y NO DAR VENTAJAS.

FECHA: LUNES 25 DE SEPTIEMBRE
HORARIO: 19:00 a 21.00

Se entregarán certificados de asistencia y material didáctico.

CONSULTAS E INSCRIPCIONES›› Por Teléfono: (0341) 411-3141 / 155150458 DE 9 A 16 HS. 0 800 999 9895
Por E-mail: ici@sermail.net
Personalmente: Instituto ISEI+, Corrientes 356 - Rosario de 9 a 12 y de 15 a 21 hs.

2006-08-16T12:18:00.000-03:00

WORKSHOP TASACIONES INMOBILIARIAS

... para todos los que no pudieron asistir el dia 15 !!
Viernes 25 de agosto de 19 a 22 hs.
METODO PRACTICO PARA REALIZAR TASACIONES EXACTAS

Nuevas Tendencias.Factores de Valorización de Terrenos y Construcciones / Valor venal de Departamentos, Oficinas, Locales y Fondos de Comercio / Tablas, Fórmulas y Planilla de Tasación / Coeficientes.Curvas de Valor.Ejercitación práctica (asistir con calculadora).

Se entregarán certificados de asistencia y material didáctico.

CONSULTAS E INSCRIPCIONES:

Por Teléfono: (0341) 411-3141 / 4372881 / de 9 a 16 horas. otros horarios al 155 150 458 .

Por E-mail: ici@sermail.net

Personalmente: Instituto ISEI+, Corrientes 356 - Rosario de 9 a 12 y de 15 a 21 hs.

2006-07-28T11:13:00.000-03:00

NUEVO CURSO DE TASACIONES INMOBILIARIAS

Martes 15 de Agosto de 2006 / Horario: 19:00 a 22:00 horas.
Duración 4 Horas Cátedra / Certificados / Material Didáctico
Inscripción e Informes:
Llamar ùnicamente al Tel.: 4113141 o al cel.: 155 150458 de 9 a 16 hs. O vía e-Mail a :ici@semail.net.

CURSO TEORICO-PRACTICO TASACIONES INMOBILIARIAS
Organiza: ICI Rosario / Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario
Lugar - Instituto ISEI+ Corrientes 356 / Rosario
Auspicia - Centro de Estudios para la Integración Latinoamericana

PROGRAMA TASACIONES URBANAS

Tasaciones, Nuevas Tendencias.
Factores de Valorización de Terrenos y Construcciones
Valor venal de Departamentos, Oficinas, Locales y Fondos de Comercio
Tablas, Fórmulas y Planilla de Tasación
Coeficientes.Curvas de Valor.
Ejercitación práctica (asistir con calculadora).

Currículum Vitae del Profesor:

M.B.A. Angel L. Duré López*, quién durante los últimos 2 años ha capacitado a medio milllar de corredores inmobiliarios de Rosario y la Región.
Martillero Público Colegiado MP Nº 1856-D-0092.
Master en Administración de Negocios (Universidad Abierta Interamericana).
Esp. en Dirección de Empresas UNR.
Profesor en Fundación Ecológica Argentina de los Cursos_ con Certificación Oficial _ de Operador Inmobiliario.
Creador del 1º Curso-Taller Marketing Inmobiliario y Plan de Negocios.
Consultor/MBA en Emprendimientos y Servicios.
Miembro de Mensa Internacional.
Broker Asesor Inmobiliario del Estudio Jurídico Bidone-Labrador.
Miembro del Consejo Asesor de A.C.E.P.I.L .
Director del ICI Rosario / Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario.
Editor del Newsletter "eNews Cluster Inmobiliario".

2006-07-21T21:20:00.000-03:00

Plan de Negocio Inmobiliario, en la Universidad Tecnológica Nacional

El 27 de Julio de 2006, de 18 a 21 horas, M.B.A. Angel L. Duré López, Director del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario, dictará un seminario teórico-práctico intensivo de Plan de Negocio Inmobiliario.
Inscripción e informes:Ing. Nelson Perez * Coordinador de capacitación Asociación de Graduados UTN-FRR - Entre Ríos 1553 – De 8.30 a 11 y de 17 a 20 Teléfonos: 0341.4215945 - 0341-155.00.4111 Mail: graduadoutn@arnet.com.ar / http://www.agutnfrr.com.ar/

2006-07-12T01:01:00.000-03:00

C.U.R.S.O.S. D.E. I.N.V.I.E.R.N.O.

1./ Workshop: MARKETING INMOBILIARIO

TEMAS: Mercado Inmobiliario / Perspectivas / Análisis Estratégico y Creatividad Aplicada al Plan de Negocios.

Este programa educativo servirá a los participantes para AJUSTAR ESTRATEGIAS Y NO DAR VENTAJAS. Además, todo aquel profesional o emprendedor que quiera iniciarse en la actividad podrá incorporar esta tecnología de negocios como un elemento esencial de gestión. Se trabajará en actividades de taller que incluirán el análisis de un CASO CONCRETO.

FECHA: VIERNES 14 DE JULIO
HORARIO: 18:30 a 21.30

Se entregarán certificados de asistencia y material didáctico.

2./ WORKSHOP DE INVIERNO : TASACIONES INMOBILIARIAS.

METODO PRACTICO PARA REALIZAR TASACIONES EXACTAS

Nuevas Tendencias.Factores de Valorización de Terrenos y Construcciones / Valor venal de Departamentos, Oficinas, Locales y Fondos de Comercio / Tablas, Fórmulas y Planilla de Tasación / Coeficientes.Curvas de Valor.Ejercitación práctica (asistir con calculadora).

Se entregarán certificados de asistencia y material didáctico.

CONSULTAS E INSCRIPCIONES

›› Por Teléfono: (0341) 411-3141 / 4360761 / 155150458 DE 9 A 16 HS. 0 800 999 9895
›› Por E-mail: ici@sermail.net
›› Personalmente: Instituto ISEI+, Corrientes 356 - Rosario dd 9 a 12 y de 15 a 21 hs.

2006-06-13T17:02:00.000-03:00

iNews

CLUSTER INMOBILIARIO

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2006-06-03T17:50:00.000-03:00

Tasaciones Inmobiliarias, en la Universidad Tecnológica Nacional

El 21 de Junio de 2006, de 9 a 22 horas, M.B.A. Angel L. Duré López, Director del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario, dictará un seminario teórico-práctico intensivo de Tasaciones Inmobiliarias.
Inscripción e informes:
Ing. Nelson Perez * Coordinador de capacitación Asociación de Graduados UTN-FRR - Entre Ríos 1553 – De 8.30 a 11 y de 17 a 20 Teléfonos: 0341.4215945 - 0341-155.00.4111 Mail: graduadoutn@arnet.com.ar / www.agutnfrr.com.ar

2006-06-03T17:02:00.000-03:00

CURSO DIAS LUNES COMPLETO / APERTURA DE OTRO LOS DIAS MIERCOLES

Con motivo de haber alcanzado el cupo máximo previsto en el ll Curso-Taller de Marketing Inmobiliario y Plan de Negocios, los organizadores, han resuelto la apertura de un grupo que realizará el curso los dias MIERCOLES de 19 a 21 horas.
Comienza el 07 de Junio de 2006.Para inscribirse comunicarse con la Sra. Norma Havanette al 4360761 de 9 a 16 horas. o via eMail: icirosario@gmail.com.

2006-05-14T16:34:00.000-03:00

2º Curso-Taller: Marketing Inmobiliario y Plan de Negocios

El próximo 05 de Junio de 2006 de 19 a 21 Hs. en el Instituto ISEI+ de calle Corrientes 356 Rosario, comenzará el dictado del 2º Curso-Taller "Marketing Inmobiliario y Plan de Negocios" por parte del MBA Angel L. Duré López.
DURACION:
El mismo constará de 12 clases semanales consecutivas (3 meses), con un total de 36 horas cátedras de capacitación intensiva teórico-práctica.Es muy Importante destacar que clase a clase se construirá el Plan de Negocios del proyecto que tenga el alumno. Un Business Plan (plan de negocios) tiene un gran valor de mercado y es el puntapié inicial a la hora de emprender, asociarse con alguien o realizar una presentación formal a un inversor o a un ente oficial.
HORARIO:
Todos los Lunes de 19 a 21 horas.

PROGRAMA:
Los temas a desarrollar son:

Marketing y Mercado Inmobiliario.
Análisis Estratégico y Creatividad Aplicada al Plan de Negocios.
FODA. Mision, Vision, Valores.
Sistema Producto-Mercado.
Construccion de la MARCA.Franchising.
Management de Servicios y Calidad.
Gestión de Marketing y Ventas.
Gestión de Recursos Humanos y Liderazgo.
Gestión y Técnicas de Evaluación de Proyectos.
Tasaciones, Fondo de Comercios.
Nociones de Publicidad e Investigación de Mercados:Redacción de Folletos y Cartas/carpetas de presentación,Nuevos Medios de Comunicación: Internet Marketing
Taller: Elaboración y presentación de un Plan de Negocios.

CERTIFICACION:
Completado el curso el alumno obtiene una certificación privada, de "Emprendedor Inmobiliario®", expedida por ICI Rosario, Instituto de Capacitación Inmobiliaria. El Director del Programa calificará el Plan de Negocios creado por el alumno.

Este programa de capacitación está dirigido a especialmente a nuevos inmobiliarios y a todas aquellas personas que tengan pensado lanzarse al mercado inmobiliario en los próximos meses.

PROMOCION REGALO ESPECIAL: Todos aquellos que opten por inscribirse en el transcurso de la semana del 15 al 19 de Mayo inclusive, en ISEI + Corrientes 356 de 15 a 22 horas, recibirán GRATIS un CD conteniendo una gran recopilación de material sobre la temática del programa: ebooks, artículos, esquemas, tablas, gráficos, modelos de contratos, planes de negocios, etc. El CD será entregado en la primera clase.

INSCRIPCION E INFORMES:
Informes e inscripción: 0341-4360761 / 155 150458 o vía eMail a: http://ar.geocities.com/icirosario/formulario.doc

ORGANIZACION:
Organiza: ICI Rosario - Instituto de Capacitación InmobiliariaDirector del Programa: M.B.A. Angel L. Duré LópezLugar: Instituto ISEI + Corrientes 356 - RosarioAuspicia: Centro de Estudios para la Integración Latinoamericana

2006-05-12T18:45:00.000-03:00

CURSO INTENSIVO DE TASACIONES INMOBILIARIAS

El próximo Sábado 20 de Mayo, se llevará a cabo una nueva edición del curso de Tasaciones Inmobiliarias. Este es el 3º grupo formado durante el mes de Mayo y tendrá una particularidad especial: se relizará en una sola jornada de 9:30 hs. a 12:30 hs. (coffee break de por medio :)).
Inscripción e Informes:
Tel.: 436-0761 / 155 150458 de 9 a 16 hs.
vía e-Mail a :icirosario@gmail.com.

2006-05-09T21:53:00.000-03:00

COMIENZO A SALA LLENA!

Medio centenar de profesionales inmobiliarios se dieron cita el Lunes 8 de Mayo, en Corrientes 356, dando comienzo al curso de capacitación en Tasaciones Inmobiliarias, organizado por ICI Rosario. Durante este primer encuentro se desarrollaron temas tales como proceso valuatorio, factores determinantes del valor de terrenos, construcciones, etc. El próximo encuentro se realizará el Lunes 15 de mayo a las 19:30 horas, en donde se realizarán ejercicios prácticos de tasación.
Con motivo del éxito alcanzado en este curso, se llevará a cabo otro que comenzará el Miércoles 10 de Mayo de 2006, a las 19:30 en el Instituto ISEI+.

2006-04-27T15:27:00.000-03:00

NUEVO CURSO DE TASACIONES URBANAS (2 jornadas)

Lunes 8 y 15 de Mayo de 2006 / Horario: 19:30 a 21:00 horas.
Miercoles 10 y 17 de Mayo de 2006 / Horario: 19:30 a 21:00 horas.
Sábado 20 de Mayo de 2006 / Jornada Unica de 9:30 a 12:30 horas.

Duración 4 Horas Cátedra / Certificados / Material Didáctico
Inscripción e Informes
Llamar ùnicamente al Tel.: 4360761 o al c el.: 155 150458
de 9 a 16 hs. O vía e-Mail a :angeldure@gmail.com.

CURSO TEORICO-PRACTICO TASACIONES URBANAS

Organiza: ICI Rosario / Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario
Lugar - Instituto ISEI+ Corrientes 356 / Rosario
Auspicia - Centro de Estudios para la Integración Latinoamericana

PROGRAMA TASACIONES URBANAS Tasaciones, Nuevas Tendencias.Factores de Valorización de Terrenos y Construcciones / Valor venal de Departamentos, Oficinas, Locales y Fondos de Comercio / Tablas, Fórmulas y Planilla de Tasación / \nCoeficientes.Curvas de Valor. Ejercitación práctica (asistir con calculadora).

Currículum Vitae de Profesor:

M.B.A. Angel L. Duré López*, quién durante el año 2005 ha capacitado a más de 100 Corredores Inmobiliarios de Rosario y la Región.
Martillero Público Colegiado MP Nº 1856-D-0092.
Master en Administración de Negocios (Universidad Abierta Interamericana).
Esp. en Dirección de Empresas UNR.
Profesor en ICR Servicios Educativos de los Cursos_ con Certificación Oficial del MEPSF_ de Operador Inmobiliario y Administración de Propiedades y Consorcios.
Creador del 1º Curso-Taller Marketing Inmobiliario y Plan de Negocios.
Consultor/MBA en Emprendimientos y Servicios.
Miembro de Mensa Internacional.
Broker Asesor Inmobiliario del Estudio Jurídico Bidone-Labrador.
Miembro del Consejo Asesor de A.C.E.P.I.L .
Fundador Director del ICI Rosario / Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario.

[Blog] Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario

Tasaciones Inmobiliarias ¿Que hay de nuevo?

INMOBILIARIAS FULL PACK 2010

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TASACIONES INMOBILIARIAS Como estimar el valor potencial de un inmueble?

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>>> En 3 clases <<< - Los dias LUNES 8, 15 Y 22 de FEBRERO de 2010, de 19:00 a 21:00 hs. *******************

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BROKER INMOBILIARIO 2010

BROKER INMOBILIARIO 2010- Abierta la PRE-INSCRIPCION -

PROGRAMA:

00.- INTRODUCCIÓN

00.- INTRODUCCIÓN

00.- INTRODUCCIÓN

01.-Tasaciones Inmobiliarias02.- Práctica de Tasaciones03.- Valoración de las Construcciones.

01.-Tasaciones Inmobiliarias02.- Práctica de Tasaciones03.- Valoración de las Construcciones.

01.-Tasaciones Inmobiliarias02.- Práctica de Tasaciones03.- Valoración de las Construcciones.

04.- Propiedad Horizontal05.- Prehorizontalidad06.- Fideicomisos

04.- Propiedad Horizontal05.- Prehorizontalidad06.- Fideicomisos

04.- Propiedad Horizontal05.- Prehorizontalidad06.- Fideicomisos

07.- Compraventa - Contratos

07.- Compraventa - Contratos

07.- Compraventa - Contratos

08.- Compraventa - Práctica 09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica 09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica 09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica 09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica

09.- Locaciones

09.- Locaciones

09.- Locaciones

09.- Locaciones

09.- Locaciones

10.- Subastas

10.- Subastas

10.- Subastas

11.- Marketing Inmobiliario12.- Plan de negocios

11.- Marketing Inmobiliario12.- Plan de negocios

11.- Marketing Inmobiliario12.- Plan de negocios

13.- CLASE FINAL

13.- CLASE FINAL

13.- CLASE FINAL

INVERSION: Inscripción $ 60.-Cuota Mensual $ 150.-PROMO: Abonando el curso de contado: NO PAGAS CUOTA DE INSCRIPCION! IMPORTANTE: RESERVAR LUGAR - VACANTES LIMITADAS (0341) 4113141- 155150458 >>>INSCRIBASE AQUI<<<

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Sobre el Registro y Colegio Público de Administradores

CURSO DE TASACIONES INMOBILIARIAS A DISTANCIA - VIA INTERNET

ARANCEL PROMOCIONAL: Inversión para 1 participante $ 250.-2 participantes $ 375.- (OTROS PAISES U$S 100.- / U$S 150.-) Formas de Pago:Rapipago - Pago Fácil - Bapro - Transferencia BancariaTARJETAS DE CREDITO ( hasta 6 cuotas )

1º Curso Intensivo de Tasaciones Inmobiliarias en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Seminario de Tasaciones Inmobiliarias 2009

Seminario de Tasaciones - Mar del Plata

Xll Congreso Argentino de Valuacion - Rosario - Argentina

Nuevo! CD INMOBILIARIAS 2007

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01.-Tasaciones Inmobiliarias
02.- Práctica de Tasaciones
03.- Valoración de las Construcciones.

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02.- Práctica de Tasaciones
03.- Valoración de las Construcciones.

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02.- Práctica de Tasaciones
03.- Valoración de las Construcciones.

04.- Propiedad Horizontal
05.- Prehorizontalidad
06.- Fideicomisos

04.- Propiedad Horizontal
05.- Prehorizontalidad
06.- Fideicomisos

04.- Propiedad Horizontal
05.- Prehorizontalidad
06.- Fideicomisos

08.- Compraventa - Práctica

09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica

09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica

09.- Locaciones

08.- Compraventa - Práctica

09.- Locaciones

11.- Marketing Inmobiliario
12.- Plan de negocios

11.- Marketing Inmobiliario
12.- Plan de negocios

11.- Marketing Inmobiliario
12.- Plan de negocios

INVERSION:
Inscripción $ 60.-
Cuota Mensual $ 150.-

PROMO: Abonando el curso de contado: NO PAGAS CUOTA DE INSCRIPCION!

IMPORTANTE: RESERVAR LUGAR - VACANTES LIMITADAS

(0341) 4113141- 155150458
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Inscripción $ 60.-
Cuota Mensual $ 150.-

PROMO: Abonando el curso de contado: NO PAGAS CUOTA DE INSCRIPCION!

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